De quoi peut-il bien s'agir, devez vous vous demander???? Et bien comme je vous l'ai déjà dit précédemment, j'ai mis à profit mon temps libre pour élaborer quelques projets durant les vacances. Le premier, vous le connaissez, il s'agit du comparatif de grandes surfaces... le second que je vais vous présenter est autrement plus personnel, particulier et surtout ambitieux!
En effet, comme des millions de français et comme semble le dire notre très cher président de la République, nous sommes très nombreux à vouloir devenir... PROPRIETAIRE! Et c'est bien de cela qu'il s'agit en effet. Partant de ce désir profond qui nous anime, Delphine et moi, j'ai passé beaucoup de temps à tenter (j'insiste sur le terme "tenter") d'élaborer le plan d'une maison que l'on pourrait considérer comme "idéale" en ce qui nous concerne (vous comprenez ici toute la subjectivité qui réside dans ce mot...).
Pas facile de monter les plans d'une maison même si les logiciels actuels d'architecture sont d'une efficacité impressionnante. Le problème n'était pas moins technique que "logique", c'est à dire:
* Avoir une surface suffisamment vaste pour accueillir de nombreuses chambres (nous voulons beaucoup d'enfants...) et un bureau (indispensable pour mon métier).
* Partir du principe que nous serions très tentés de rénover une longère ou une fermette plutôt que construire (et c'est là que la difficulté est majeure)
* Le tout si possible réfléchi avec beaucoup de pertinence pour optimiser les espaces.
Je vais vous mettre des images afin que vous ayez une idée de ce à quoi cela pourrait ressembler. Alors pourquoi "difficulté dans la rénovation plus que dans construction"? Tout simplement pour l'agencement des pièces: trouver une maison avec un agencement tel qu'on le désire est quasi impossible, et il semble que seul la construction par maître d'oeuvre pourrait supplanter le problème... mais si on fait appel à une construction d'autres problèmes se posent et pas des moindres: - premièrement on préfère acheter de l'ancien (c'est probablement mon côté historien qui ressort... les vieux murs, ça a du charme quand même, et puis c'est dans les vieux chaudrons qu'on fait les meilleures soupes!)
- deuxièmement: faire construire cette maison serait nécessairement trop coûteux: compter au moins 200 000€ avec terrain, ce qui est largement au dessus de nos moyens.
Donc si la construction parait compromise, deux solutions s'offrent à nous: soit réduire nos ambitions et chercher une surface plus modeste (en même temps c'est un projet et j'aime à rêver de ce que j'ai fait comme plan), soit chercher dans l'ancien à rénover totalement... oulala - me direz vous - que d'ambitions, il faut en vouloir pour rénover entièrement une maison! Je suis tout à fait d'accord avec vous mais il semble que c'est le seul moyen possible à l'heure actuelle pour réaliser ce genre de projet. Encore faut-il savoir rénover une maison! J'ai ici trois points en ma faveur: - j'aime énormément bricoler (je sais ça peut en étonner certains!)
- j'ai eu la chance pendant plusieurs étés de travailler comme intérimaire dans le batiment (électricité plus précisément), ce qui m'a permis de maitriser les techniques d'électricité mais aussi d'observer bien d'autres corps de métier du batiment (maçon, plaquiste, plombier, peintre...)
- je suis enseignant et j'ai donc beaucoup de vacances comme vous avez pu vous en rendre compte ce qui me laisse des plages de temps nécessaires à ce type de rénovation.
Tout cela à un coût et j'ai moi même fait un devis, une estimation des coûts de rénovation: il faut compter grosso modo (je dis "grosso modo" mais entendez tout de même que mon estimation est précise... le "grosso modo" est en fait là pour montrer que j'ai arrondi la somme au dessus de l'estimation d'à peu près 20% pour les imprévus): 30 000€ pour la rénovation et l'aménagement du rez de chaussée et de l'étage.
Tout ceci n'est qu'un projet bien sûr qui ne verra peut-être jamais le jour, faute d'argent, de temps ou de courage... Est-il viable? ... je l'espère, mais je n'en suis pas sûr. Toujours est-il qu'il nous permet de rêver à notre retour en Anjou où nous espérons enfin devenir propriétaire... car il est évident qu'un projet de ce type dans le Var est totalement irréalisable vu le prix de l'immobilier, et de toute façon, ça fait longtemps que l'on a décidé de ne pas investir ici.
Je serai ravi d'avoir vos avis quant à ce projet, s'il vous parait viable ou complètement utopique; trop prétentieux ou trop modeste (j'en doute!!!); trop coûteux... et si une maison telle qu'on l'a rêvé avec Delphine vous plait...
Donc vous avez la parole...
PS: Merci d'avoir pris le temps de lire ce lon message et d'avoir un peu d'attention à notre projet...
